Kocaeli Gayrimenkul Avukatı
Gayrimenkul Hukuku Nedir?
Gayrimenkul Hukuku, Medeni Hukuk kapsamında yer alır ve ev, arsa, apartman, daire gibi taşınmazlar için düzenlenmiş olan hukuk kurallarını kapsar. Gayrimenkul hukuku eşya hukukunun önemli bir parçasıdır. Genellikle Asliye Hukuk mahkemelerinde ve bazı durumlarda özellikle kira ilişkisinden kaynaklanan davalarda Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülen Gayrimenkul Hukuku davaları, taşınmazın bulunduğu yerlerdeki mahkemede açılan davalarla şekillenir.
-
Tapu iptali ve tescil davaları,
-
Tasarrufun iptali davaları,
-
Sözleşmelerden doğan uyuşmazlıklar nedeniyle açılan alacak davaları,
-
Kira bedeli tespit davaları,
-
Kira bedelini arttırma davaları,
-
Kiracıyı Tahliye davaları,
-
Müdahalenin men’i davaları,
-
Ecrimsil davaları,
-
Ortaklığın giderilmesi, İzale-i Şüyu
-
Yolsuz tescilin düzeltilmesi
-
Kamulaştırma bedeline ilişkin davalar
-
Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan davalar vb. gibi davalar da Türk Medeni Kanununun Eşya Hukuku bölümünde, Türk Borçlar Kanunu ve diğer ilgili mevzuatta düzenlenen maddelerden oluşan Gayrimenkul Hukuku alanındadır.
Kocaeli Gayrimenkul Avukatı
Sanılanın aksine; hukuk sistemimizde "Kocaeli gayrimenkul avukatı" adında belirli bir alanda ihtisaslaşmış/uzmanlaşmış bir avukat modeli söz konusu değildir ve olamaz, uygulamada bazı avukatlar bazı alanlarda uzmanlaşmakta olsalar da, teoride böyle bir ayrıma gidilmesi ülkemizde mevcut kanunlar dolayısıyla mümkün değildir. Aynı şekilde Kocaeli tapu avukatı, Kocaeli kamulaştırma avukatı gibi ifadelerin de teoride hukuk dünyamızda karşılığı bulunmamaktadır. Hukuk fakültesinden mezun olmuş ve staj dönemini tamamlayıp bağlı bulunduğu barodan avukatlık ruhsatnamesini almış olan her avukat gayrimenkul hukukuna ilişkin çalışmalarda bulunabilecektir. Gayrimenkul avukatı terimi kanundan değil, uygulamadan ve hak talebinde bulunmak isteyen müvekkillerin hukuk sistemimize ilişkin olarak eksik bilgiye sahip olmasından kaynaklanmaktadır.
Acar Hukuk Bürosu Av.Oğuz Kaan ACAR , gayrimenkul hukuku alanında da çalışmalarda bulunuyor ve adalet arayışı içerisinde olan müvekkillerine İzmit Gayrimenkul avukatı, emlak avukatı, tapu avukatı hizmeti sunmayı amaç edinmektedir.
Kocaeli Kamulaştırma Avukatı
Öncelikle tekrar edelim, Türk hukuk sistemimizde kamulaştırma avukatı, ceza avukatı vb. şeklinde bir ihtisaslaşma mevcut değildir. Bu tarz ifadeler uygulamada halk arasında yaygınlaşmış olmalarından dolayı dolaylı olarak hukuk dünyamıza girmiş bulunmaktadır.
Daha çok gayrimenkul hukukundan doğan davalara hukuki yardım veren ve gayrimenkul hukukunda uzmanlaşan avukatlar gerek dijital platformlarda gerekse halk arasında “gayrimenkul avukatı”, “tapu avukatı” “İzmit kamulaştırma avukatı” şeklinde bilinir. Bu itibarla, makalemizde de “ İzmit gayrimenkul avukatı”, “kamulaştırma avukatı” ve “tapu avukatı” kavramları kullanılmaktadır.
Kamulaştırma davası avukatı, müvekkillerinin kamulaştırmaya konu olan taşınmazlarına ilişkin olarak
· Kamulaştırma bedelinin arttırılması davaları,
· Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davaları,
· Kamulaştırma amacından farklı kullanılan taşınmaza ilişkin tazminat ve iade davaları,
· Kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan tazminat davaları,
gibi dava süreçlerini başlatmak ve takip etmek suretiyle müvekkillerin kamulaştırma sürecine ilişkin olarak uğrayabileceği her türlü olası hak kayıplarını engelleme amacı taşımaktadır.
Kocaeli Tapu Avukatı
Esasında Türk hukuk sistemimizdeki avukatlar arasında "gayrimenkul avukatı", "arazi avukatı", "tapu avukatı" vb. şeklinde belirli alanda ihtisaslaşma söz konusu değildir. Ancak fiili durumda "Kocaeli Tapu Avukatı" ifadesi ile genellikle tapu davaları ile ilgilenen ve bu alana ilişkin hukuki iş ve işlemler konusunda hizmet veren Kocaeli Barosuna kayıtlı avukatlar ifade edilmek istenmektedir.
Kocaeli Gayrimenkul avukatı olarak Kocaeli Gölcük ve çevre il ve ilçelerinde Taşınmaz hukuku alanındaki davalarda hukuki hizmet sunmaktayız. Gayrimenkul hukuku alanında ki tüm sorunlarınız için Kocaeli Gayrimenkul Avukatı olarak sizlerin hizmetinizdeyiz.